哭了....天津房价20年巨变！看完心好痛！好痛！
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伤害，这种东西
有时候来的猝不及防
20年前的广告，最高
四位数的房价，再看看自己的余额
简直心头一紧啊……
1998年是天津房价的萌芽
所谓的“福利分房”，渐渐没落
房价的概念终于
在天津人的印象中渐渐成型
▲和平区通达园
1998年
和平区的
通达园小区4950元/㎡
市中心黄金地带
还是刚竣工的新房
看看这“寸土寸金”的地点
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族掰掰粗浅的在网络上查了一下
2018年通达园的房子
从“新房”变成了“老旧小区”
可房价却变成了
54515元/㎡
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网友留言：
@胖泽：
如果二十年前买个房，应该是1998年，那年是我的人生转折点，本来我应该去一所重点中学，我爸爸却硬要跟隔壁大表哥比较，他自己逆袭的考上大学，
结果我爸爸也要把我丢到很差的中学，结果从哪开始我就再也没好好学习过，买房子，我爸爸是守财奴，
他在1998年能买一套带花园的别墅是绰绰有余的，可是我爸爸愣守财到后来买房子吃紧的地步……
2003年也是“非典年”
都说这一年对于天津房市来讲
是一个“分水岭”
商品房的价格水涨船高
所谓的高档小区、高档楼盘开始有了概念
“楼王”“豪宅”也成了中介的关键词
▲河西区世纪城
世纪城也从2003年的
4100元/㎡
摇身一变成了
均价40000元/㎡
相比之下，房价涨了将近10倍
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也是从这一年开始“地价”开始上涨
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@**地材装饰：
我家经历了03年老城里平房拆迁，那年的年初房子开始涨钱了，我们是七月份拆迁的，涨幅已经差不多有10%了，那时候父母的意思是先租间房子住，把拆迁给的三万多块钱留着等我结婚的时候再买房，
结果我死活不同意，拧着他俩花了四万块钱买了个60平米的独单，结果刚买完房主就后悔了两三年的时间房子就翻了几倍，现在想想真是后怕，要是没买那间房子哪有现在的幸福生活……
也是从03年开始
房地产广告开始购买大版面进行宣传
甚至是对学区房、文化地产
来叙述学区房的重要性
也预示了未来几年“地段”对房价的
重要影响
2003年
吉利花园小区，位于和平区贵阳路
3700元/㎡
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如今，已经涨了将近20倍
65228元/㎡
想想03年买房的人真是赚到了！
学区房+市中心商业区的好地段！
那几年，肯定很多人都记得报纸上
一整版都是房地产的彩色广告
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天津房价也迎来了第三波涨幅
2003~2004年
三波涨幅分别是
启动阶段：2760元/㎡
快速上升阶段：3000-4000元/㎡
高开慢升阶段：甚至出现了
4500元/㎡和6000元/㎡的新高房价！
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2008年最大的事件就是“奥运会”
但美国次贷危机
又称次级房贷危机,也译为次债危机
也是影响了全国经济的大事件
房价也是基本持平的一年
2008年7月的新闻
天津成交量降了7%
哈哈，真没想到
当年的“奥运年”也是“买房年”啊！
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市内六区房价均价
10353元/㎡！！
新四区商品住宅房价均价
6885元/㎡！！
滨海新区商品住宅房价均价
5821元/㎡！！
2009年是
我们房地产市场复苏的一年
天津的房价也开始“狂飙”！
“春节月”+“婚房热”
成了09年“刚需房”的急速升温
也是春节开始房价开始升温
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环城周边的房价也在上涨
高品质别墅的周边房
也受到了很多人的关注~
2009年，年底
成交均价为8478元/㎡！
市内六区的均价为
13604元/㎡！
环城四区的均价为
7770元/㎡！
滨海新区相比下降为
7716元/㎡！
嗯，基本上从09年开始“买不起”了
2013年楼市再度回温
老城厢、海河边的房子都涨到了
3万多！！！
正式进入“市中心买不起”的时代
2013年天津人才引进落户
又掀起来住房“刚需”的小高潮
成交均价
新房为：9934元/㎡！
二手房也升到了：9175元/㎡！
市内六区的二手房
也涨到了一个巅峰点
从12月17日的9155元/㎡！
直到31日涨到了9175元/㎡！
可见到了2013年年底
二手房也到了普通人无法触及的高度
2015年上半年
新建商品住宅均价：15310元/㎡！
二手房均价：14411元/㎡！
以和平区为例
基本房价涨到了
2万元/㎡以上
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今年和平区的房产均价为
5.9万元/㎡！
今年的和平区二手房
也将近6万元/㎡！
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哎~参加过房地产预测大会的人
应该都听过一句话
“最佳的买房时间是
去年！”
看完之后才发现
贫穷不是限制了我的想象力
是根本不让我想象好么？
觉得有用请点右下角“在看”
拜托各位读完了，
去点个“在看”吧！
多点“在看”，你会变好看
多多留言，你会变有钱哟~
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